大寮地政/大發工業區  大寮買屋 / 大寮買房高雄豪宅專家 Andy5756龍庭麗景社區型車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：23.95 萬/坪
地址：高雄市大寮區仁德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：龍庭麗景
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：50.03 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.457 坪
附屬建物面積：1.573 坪
土地面積：35.71 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買，尤其適合注重「通勤便利性」與「居住空間」的家庭。

主要理由如下：首先，23.95 萬/坪的單價搭配近 50 坪的大空間，在高雄市區的透天市場中具備相當的性價比，能夠以較低的門檻獲得多房格局。其次，鄰近 88 號快速道路與成熟的生活機能，解決了大寮區常見的通勤痛點，對於在高雄市區或工業區工作的人士十分友善。

然而，買房者需特別注意 23 年的屋齡問題。建議購屋前務必聘請專業技師進行詳細的屋齡檢測，評估水電管線、防水與結構安全狀況，並將潛在的整修預算納入總成本計算中。若能妥善規劃裝修，此處將是兼具實用價值與生活品質的優質住家選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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